версия для слабовидящихkehotskoe.ru - официальный сайт Органов местного самоуправления муниципального образования «Кехотское»
Органы местного самоуправления муниципального образования «Кехотское»
Администрация Совет депутатов Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Правила оформления недвижимости

от 29 июля 2016 года
 

С 1 января 2017 года изменятся правила оформления недвижимости.

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Данный документ существенно изменит процедуру государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом.

Одним из основных изменений станет появление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В настоящее время базовые информационные ресурсы Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существуют как взаимосвязанные, но самостоятельные системы, что нередко приводит к дублированию, либо противоречивости содержащихся в них сведениях. Объединение таких ресурсов в единый информационный ресурс ЕГРН позволит обеспечить содержание сведений как о правах, обременениях и правообладателях объектов недвижимости, так и об описании таких объектов. Чтобы зарегистрировать право на объект недвижимости, подлежащий кадастровому учету, заявителям больше не придется готовить два пакета документов, обращаться в две разные организации - Кадастровую палату и территориальный орган Росреестра. Новый закон объединит в единую цепочку все действия по оформлению недвижимости.

Согласно новому закону все учетные и регистрационные действия будут осуществлять Росреестр и его территориальные органы.

За Кадастровой палатой будут закреплены полномочия по ведению ЕГРН и предоставлению сведений, содержащихся в нем, а также по приему запросов о предоставлении сведений и выдаче документов, как по результатам рассмотрения таких запросов, так и  после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

На сегодняшний день заявление о кадастровом учете подается по месту расположения недвижимости в пределах кадастрового округа.

Новый закон позволит подавать документы в любое подразделение Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ) независимо от местонахождения объекта недвижимости.

Иными словами, если у жителя Архангельской области возникнет, например, право наследования на объект недвижимости, расположенный в другом регионе, он сможет обратиться с заявлением в подразделение Росреестра или МФЦ, расположенные как в своем городе, так и в любом другом, либо направить документы почтой.

 При этом, новым законом будет предусмотрена возможность как одновременной постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации прав на него, так и отдельной. Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре и регистрация прав будут осуществляться одновременно. Исключения составят ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной регистрации прав и наоборот. Например, государственная регистрация перехода права собственности, подтверждение ранее возникших прав могут осуществляться без кадастрового учета, если объект уже существовал в ЕГРН.

В настоящее время законодательно установленный срок постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней по каждой процедуре. А с 1 января 2017 года сроки кадастрового учета и регистрации прав будут сокращены. По новым правилам постановка на кадастровый учет будет занимать пять рабочих дней, государственная регистрация прав - семь рабочих дней. А одновременно регистрация прав и постановка на кадастровый учет - 10 рабочих дней.  При представлении документов через МФЦ указанные сроки увеличатся на 2 рабочих дня.

Итогом государственного кадастрового учета, государственной регистрации возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет являться выписка из ЕГРН, а регистрации договора или иной сделки - специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенной регистрации прав свидетельством новым законом не предусмотрено и, следовательно, такое свидетельство выдаваться не будет. 

В заключении, отметим, что если документы на регистрацию прав и кадастровый учет будут поданы до 31 декабря 2016 года, то государственные услуги будут предоставлены в порядке и сроки, определенные действующим в настоящее время законодательством.

Все новости

Новости

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
    Сайт torgi.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о государственных и муниципальных учреждениях
    Сайт bus.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный сайт Российской Федерации для размещения информации о заказах
    Сайт zakupki.gov.ru
  • ЕдиныйЕдиный портал для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их публичного обсуждения
    Сайт regulation.gov.ru
  • ОфициальныйОфициальный интернет-портал правовой информации
    Сайт pravo.gov.ru
  • СистемаСистема общественного обсуждения законопроектов
    Сайт veche.duma.gov.ru
  • ПенсионныйПенсионный Фонд Российской Федерации
    Сайт pfrf.ru
  • ФондФонд социального страхования Российской Федерации
    Сайт fss.ru
  • МинистерствоМинистерство по чрезвычайным ситуациям
    Сайт mchs.gov.ru
  • МинистерствоМинистерство Внутренних Дел Российской Федерации
    Сайт mvd.ru
  • ФедеральнаяФедеральная служба по надзору в сфере здравоохранения
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • ВыборыВыборы Президента Российской Федерации
    Сайт http://arkhangelsk.izbirkom.ru/arkhiv-vyborov-i-referendumov/vybory-prezidenta-rossiyskoy-federatsii-/18-marta-2018-goda/vybory-prezidenta-rossiyskoy-federatsii-18-marta-2018-goda.php
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 20 июля 2018 года, пятница.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт kehotskoe.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления муниципального образования «Кехотское»
Электронная почта info@kehotskoe.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления муниципального образования «Кехотское»
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International


© 2016 - 2018 Органы местного самоуправления муниципального образования «Кехотское»
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз